En exclusivité, venez découvrir à nos côtés ce très bel appartement rénové avec goût, situé en plein cœur du village de Didenheim et à proximité de nombreux commerces, école, campus étudiant et transports en commun (desservant notamment Lutterbach, Mulhouse, Zillisheim). Cet appartement est un triplex situé au sein d’une maison d’habitation. Il dispose d’une entrée privative avec portail, d’une très vaste cour intérieure sur laquelle est actuellement disposée plusieurs garages. Vous bénéficierez ainsi d’un très grand espace extérieur, vous permettant de stationner plusieurs véhicules, d’aménager un coin jardin et même une dépendance (bureau, airbnb, location étudiante campus…). A l’intérieur, vous serez enchantés par cet appartement moderne de 125 m2. Il comprend de grandes surfaces, de belles prestations, un agencement optimal et aucune charge de copropriété. Il se compose d’une large entrée indépendante, où l’on peut aménager des grands placards de rangement. On retrouve également un espace cellier, pratique pour le stockage en tout genre. Au second niveau, on retrouve la chambre parentale, comprenant un dressing et bénéficiant d’un accès à la grande terrasse. La salle d’eau est moderne avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement pour la machine à laver. Le WC est séparé. Vous disposerez également d’un très grand espace de vie ouvert sur la cuisine, le salon et la salle à manger. Cette grande pièce de vie est à la fois moderne, avec son escalier en colimaçon et sa cuisine aux façades rouges laquées, et à la fois chaleureuse, avec son parquet et ses poutres apparentes au plafond. Un espace idéal pour accueillir vos convives que ce soit au salon ou autour du grand ilot central de la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et comprend de très nombreux rangements. Elle s’ouvre également vers une très grande terrasse extérieure qui vous garantira des moments en extérieur des plus agréables avec son exposition plein sud. A l’étage vous profiterez d’une mezzanine, d’une spacieuse chambre à coucher avec accès à un balcon, d’une seconde chambre avec de profonds placards de rangements réalisés sur mesure et d’une salle de bain lumineuse avec baignoire, meuble vasque et son deuxième toilette. Ce très beau bien, bénéficie de nombreux atouts : -un très grand extérieur qui s’adapte à tous vos besoins (garage, stationnement, jardin, dépendances), - une grande terrasse orientée sud, - un appartement entièrement rénové avec goût et des équipements de qualités, - une bonne étiquette énergétique, - absence de charges de copropriété. Système de chauffage/eau chaude : électrique. Alors n’hésitez plus à nous contacter, Joanna et Romain se feront un plaisir de répondre à tout autre renseignement et de vous organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574

Un appartement où l'on se sent bien dès l'arrivée ! Sur les hauteurs de Brunstatt-Didenheim, au cœur d’un secteur apprécié pour son calme, cet appartement de 74 m² vous séduira par son ambiance paisible et son caractère atypique. Implanté dans une petite copropriété verdoyante et bien entretenue, il offre un cadre de vie rassurant et agréable. Une fois à l’intérieur, la luminosité du séjour, apportée par une grande baie vitrée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Deux chambres, des WC séparés et une salle de bain à rafraîchir complètent l’ensemble. Un garage vient parfaire ce bien. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et une copropriété à taille humaine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843

RARE À BRUNSTATT-DIDENHEIM – SUPERBE APPARTEMENT EN ATTIQUE F5 Situé dans un environnement calme et recherché de Brunstatt, découvrez ce magnifique appartement en ATTIQUE de 110 m2 au sol, 95 m² (loi Carrez) offrant volumes, luminosité et qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse : un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement élégant se compose de : • Spacieuse pièce de vie (salon et salle à manger) lumineuse ouverte sur une grande terrasse • Cuisine équipée conviviale • 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau • Une salle de bain • Toilettes séparées pour plus de confort • Rénovation régulière et soignée de l’appartement: cuisine (2020) SDB et toilettes (2011), isolation ( 2017), velux (2020), parquets (2017), pose d’un store motorisé terrasse (2012). Pas de travaux à prévoir! Les prestations sont complétées par de vrais atouts: • Possibilité de rangements avec placards intégrés • Ascenseur et accès PMR • Double garage sécurisé en sous-sol au sein de la résidence • Parking collectif mis à disposition des copropriétaires • Jardin commun à l’arrière de la résidence, agréable et verdoyant • Bonne isolation permettant un DPE C/C, économe en énergie • Proximité immédiate des commodités : pôle de santé, Super U, commerces, écoles, services et transports Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135

3 Appartements à vendre, DIDENHEIM (68350)

Appartement - 5 pièces - 135m²

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Appartement - 3 pièces - 74m²

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Appartement - 5 pièces - 95m²

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