Situé à Stella , cet appartement en duplex de 92 m² se trouve au cœur de la station balnéaire , à proximité des commerces et de la plage. La résidence sécurisée offre un cadre agréable et pratique, avec un ascenseur pour un accès facilité. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à l'appartement, tandis que le balcon offre un espace extérieur pour profiter du beau temps. Une cave en sous-sol ajoute du rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce bien comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que 2 salles de bain équipées de baignoires et de lavabos. Les fenêtres en double vitrage et les Velux assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Chaque chambre dispose de placards, offrant un espace de rangement pratique. Enfin, les 2 toilettes séparées apportent un confort supplémentaire à ce charmant appartement en duplex. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : 0681127241, E-mail : audrey.lerma-navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827 556 812

Je vous présente ce magnifique appartement idéalement situé en plein cœur de Stella. Niché au 3ème et dernier étage de la résidence (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables, un WC indépendant, une entrée accueillante et une salle d'eau moderne. L'atout majeur de cette propriété est la partie comble aménagée, offrant un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Ce bien est complété par une cave et une place de parking, offrant un confort supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080

A seulement 180 mètres de la plage, dans un quartier calme, nous vous proposons 15 logements dans une résidence intimiste comprenant des T2 cabine et des T3, les futurs résidents auront également une place de stationnement aérienne. Les vues dégagées et l'exposition plein ouest sont la promesse de soirées très agréables au coucher de soleil depuis les loggias. Quelques informations: Ascenseur, résidence close, hall décoré, parking en aérien arboré, porte d'entrée commandée par vidéophone et par lecteur de badge, local à vélo sécurisé Pour votre résidence principale ou secondaire, prenez contacte avec moi au 0684355969. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823

A quelques mètres du front de mer , nous proposons des appartements du T2 cabine au T3 dans une résidence à taille humaine . Chacun bénéficie de larges portes fenêtres optimisant la lumière et d’un espace extérieur offrant la possibilité de déjeuner dehors, cuisine ouverte et coin nuit séparé. Très pratique, local à vélo et place de parking !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : 0681127241, E-mail : audrey.lerma-navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827 556 812

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