Situé à la lisière de la charmante ville de Croix (59170), cet appartement T2 de 44m² se trouve au cœur de la résidence sécurisée du "Fer à Cheval" secteur prisé. Idéalement placé près des commodités et des commerces locaux, il offre un accès facile au parc Barbieux et au centre-ville de Croix (10mn à pieds). De plus, la proximité des écoles, de l'EDHEC, du Tram et du métro en font un emplacement très pratique pour les couples, les actifs ou étudiants. À l'extérieur, on y trouve des espaces verts, cet appartement dispose d'un balcon pour profiter des moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur est la place de parking extérieure, assurant un stationnement sécurisé et pratique aux résidents. À l'intérieur, on retrouve un séjour très lumineux avec un sol en parquet et donnant accès directement au balcon, des menuiseries en double vitrage, une chambre avec placard et une salle de bains équipée d'une baignoire. On retrouve également une entrée accueillante avec rangement ainsi que des WC séparés. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer ses repas. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la sécurité renforcée de la résidence garantissent un quotidien confortable et serein aux habitants de ce charmant appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RENARD, Tél. : 0605220175, E-mail : alexandre.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 990762494

Situé dans la résidence Flandre à Croix , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal grâce à sa proximité des commerces et et à son environnement verdoyant. Installez-vous dans cette résidence réputée qui est un lieu pratique et recherché. L'appartement d'une surface habitable de 98 m² se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels grâce à ses nombreux rangements. Ce bien bénéficie d'une conception intérieure optimisée et d'une luminosité naturelle appréciable grâce à son séjour lumineux donnant sur la terrasse. Sa terrasse exposée sud-ouest permet un ensoleillement durable la journée. La cuisine équipée et la salle de bain aménagée d'une baignoire et d'une douche offrent des atouts supplémentaires. L'appartement est complété par des commodités telles qu'une cave et un garage, offrant des espaces de rangement complémentaires. Copropriété de 1476 lots dont 533 appartements, charges de 289.62 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, entretien des parties communes du parc salaire du régisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?476 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anabel DUFLOS, Tél. : 0625813061, E-mail : anabel.duflos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

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