Situé dans la ville de Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie de Croix et à 12 minutes du magnifique parc Barbieux. Ces environs offrent un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les acheteurs à la recherche de commodités et de loisirs accessibles à proximité. La résidence récente abritant cet appartement propose une place de parking dédiée, privée et sécurisée, garantissant commodité et tranquillité pour les résidents. L'appartement, lumineux et accueillant, se compose de 2 belles chambres de plus de 11m², d'une cuisine ouverte sur espace salon de 27m², de WC séparés, salle de bain et d'une entrée avec un placard intégré pratique pour le rangement. L'espace de vie de 66 m² offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Avec ses caractéristiques intérieures soignées et sa situation géographique avantageuse, cet appartement présente une excellente opportunité pour un investissement immobilier durable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

A deux pas du parc Barbieux, à Roubaix limite Croix, quartier prisé, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, appartement grand standing luxueux de plus de 200m² offrant un vaste séjour de 45m² avec cheminée donnant sur large balcon orientée Sud/Ouest sans vis à vis avec vue sur un magnifique parc arboré. Cuisine familiale hyper équipée haut de gamme avec buanderie attenante et une 2éme salle à manger. Un couloir avec de très nombreux placards et dressing dessert les 4 chambres et 2 salles de bain luxueuses en marbre. Vendu avec double garage et cave ainsi qu'un studio attenant (possibilité de revenu locatif). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 0745109088, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233

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