Appartement à vendre à CRAN-GEVRIER de 82m²524 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
Appartement
82m²
RDC/4
4
3
1
1
1
Géothermique collectif
2026
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
T4 neuf avec terrasse - Dernière opportunité à Cran-Gevrier
Dans un environnement recherché à Cran-Gevrier, à proximité immédiate d'Annecy, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne et élégante.
Pensez pour confort de vie, ce bien propose une spacieuse pièce à vivre de 37 m2 avec une cuisine ouverte baigné de lumière et prolongée par une agréable terrasse de 11 m2 avec cellier, idéal pour vos moments de détente.
Côté nuit : 3 chambres bien agencées, une salle de bain et un WC séparé.
Un agencement fonctionnel et parfaitement équilibré idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
En complément : un garage en sous-sol.
Bien vendu en VEFA (Vente en l'état futur d’achèvement), avec toutes les garanties du neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, performances énergétiques optimisées.
Livraison prévue octobre 2026
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 0767842127, E-mail : julie.lagnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794
Pensez pour confort de vie, ce bien propose une spacieuse pièce à vivre de 37 m2 avec une cuisine ouverte baigné de lumière et prolongée par une agréable terrasse de 11 m2 avec cellier, idéal pour vos moments de détente.
Côté nuit : 3 chambres bien agencées, une salle de bain et un WC séparé.
Un agencement fonctionnel et parfaitement équilibré idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
En complément : un garage en sous-sol.
Bien vendu en VEFA (Vente en l'état futur d’achèvement), avec toutes les garanties du neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, performances énergétiques optimisées.
Livraison prévue octobre 2026
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 0767842127, E-mail : julie.lagnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 2 059 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Julie Lagnel
Annecy (74000)
6 biens en portefeuille
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