Appartement à vendre à COURSEULLES-SUR-MER de 27m²59 000 €
Réf 1607740
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Appartement
27m²
2/2
1
1
1
Électrique individuel
1949
Le point fort de cet appartement
Centre-ville, dernier étage, lumineux, studio optimisé, idéal investissement ou pied-à-terre, plages et commerces accessibles à pied.
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Studio cosy au cœur de Courseulles-sur-Mer
Situé en plein centre-ville de Courseulles-sur-Mer, ce studio représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Installé au 2? et dernier étage d’un immeuble calme, il offre une surface de 27 m² au sol, dont 16 m² loi Carrez, parfaitement optimisée.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Le dernier étage apporte un vrai confort : calme, luminosité et absence de vis-à-vis direct.
Son emplacement est un atout majeur : commerces, restaurants, marché, port et plage sont accessibles à pied en quelques minutes. Aucun besoin de voiture pour profiter pleinement de la vie locale et du littoral.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur cherchant une bonne rentabilité saisonnière ou annuelle, qu’à un acquéreur souhaitant un pied-à-terre pratique et chaleureux sur la côte normande.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 0615226235, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Le dernier étage apporte un vrai confort : calme, luminosité et absence de vis-à-vis direct.
Son emplacement est un atout majeur : commerces, restaurants, marché, port et plage sont accessibles à pied en quelques minutes. Aucun besoin de voiture pour profiter pleinement de la vie locale et du littoral.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur cherchant une bonne rentabilité saisonnière ou annuelle, qu’à un acquéreur souhaitant un pied-à-terre pratique et chaleureux sur la côte normande.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 0615226235, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 526 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Anne
Cambes-En-Plaine (14610)
11 biens en portefeuille
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