Appartement à vendre à COURBEVOIE de 96m²767 000 €
Réf 1633289
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m²
Appartement
96m²
10/14
4
2
2
2
1
Gaz collectif
1983
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m²
Vue SEINE, ÎLE DE LA JATTE et TOUR EIFFEL. Balcon, cave et box.
FRONT DE SEINE. VUE EXCEPTIONNELLE sur la SEINE, l’ÎLE DE LA JATTE et la TOUR EIFFEL.
Au 10ème étage avec 2 ascenseurs d’une résidence gardiennée ravalée en 2025, bel appartement traversant de 96.17 m² Carrez, rénové en 2018.
Ce bien en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL comprend : une entrée avec 2 placards intégrés, un DOUBLE SÉJOUR de 33 m² ouvert sur un BALCON exposé SUD avec VUE IMPRENABLE sur la SEINE, L’ILE DE LA JATTE et la TOUR EIFFEL, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au balcon, une chambre de 19.4 m² avec salle de douche/WC et placard intégré, une 2ème chambre, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant avec lave-mains.
POSSIBILITÉ D’AMÉNAGER UNE CUISINE US OU UNE 3ÈME CHAMBRE.
Une GRANDE CAVE et un VASTE BOX en sous-sol complètent l’appartement.
La copropriété dispose de nombreuses places de parking pour les visiteurs et d'un local à vélos.
Eau chaude et chauffage collectifs. Fenêtres aluminium à double vitrage. Volets roulants et store banne. Fibre. VMC.
La promenade piétonne et le parc au pied de l’immeuble offrent un cadre de vie paisible très apprécié des riverains et un beau terrain de jeux pour les enfants.
Accès direct aux berges de Seine aménagées (restaurant, terrasses, pelouses, agrès sportifs) et au club d’aviron de Courbevoie.
Les commerces de la rue Sainte-Marie et les établissements scolaires (dont le lycée international Lucie Aubrac) sont à proximité immédiate.
Métro Esplanade de La Défense (ligne 1) et gare de Courbevoie (ligne L) à moins de 15 minutes à pied. Nombreuses lignes de Bus accessibles rapidement (163, 164, 175, 275, 277).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5363 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 767 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753
Au 10ème étage avec 2 ascenseurs d’une résidence gardiennée ravalée en 2025, bel appartement traversant de 96.17 m² Carrez, rénové en 2018.
Ce bien en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL comprend : une entrée avec 2 placards intégrés, un DOUBLE SÉJOUR de 33 m² ouvert sur un BALCON exposé SUD avec VUE IMPRENABLE sur la SEINE, L’ILE DE LA JATTE et la TOUR EIFFEL, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au balcon, une chambre de 19.4 m² avec salle de douche/WC et placard intégré, une 2ème chambre, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant avec lave-mains.
POSSIBILITÉ D’AMÉNAGER UNE CUISINE US OU UNE 3ÈME CHAMBRE.
Une GRANDE CAVE et un VASTE BOX en sous-sol complètent l’appartement.
La copropriété dispose de nombreuses places de parking pour les visiteurs et d'un local à vélos.
Eau chaude et chauffage collectifs. Fenêtres aluminium à double vitrage. Volets roulants et store banne. Fibre. VMC.
La promenade piétonne et le parc au pied de l’immeuble offrent un cadre de vie paisible très apprécié des riverains et un beau terrain de jeux pour les enfants.
Accès direct aux berges de Seine aménagées (restaurant, terrasses, pelouses, agrès sportifs) et au club d’aviron de Courbevoie.
Les commerces de la rue Sainte-Marie et les établissements scolaires (dont le lycée international Lucie Aubrac) sont à proximité immédiate.
Métro Esplanade de La Défense (ligne 1) et gare de Courbevoie (ligne L) à moins de 15 minutes à pied. Nombreuses lignes de Bus accessibles rapidement (163, 164, 175, 275, 277).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5363 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 767 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 5 363 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Franck Bitoun
Courbevoie (92400)
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