Appartement à vendre à COURBEVOIE de 78m²470 000 €

Bonne nouvelle ! Le DPE G peut être amélioré en D ou E en remplaçant le chauffage par une clim à chaleur air/air ou une chaudière gaz. Budget travaux entre 13 000 et 13 750 €.

Idéalement situé à Courbevoie, à 350 m de la gare (Ligne L, 2 min de La Défense, 10 min de Saint-Lazare), à moins de 10 min du tram T2 et à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles Molière, Alphonse de Lamartine et Sainte-Geneviève.
Dans un immeuble de 1915 avec un grand jardin partagé et un local à vélo, cet appartement en duplex au 3? et 4? étage offre une surface de 67,34 m² Carrez (111 m² au sol).
Le premier niveau comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC.
À l’étage, deux chambres, un espace TV pouvant être transformé en troisième chambre, un espace bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC. De nombreux rangements optimisés sous pente apportent un maximum de fonctionnalité.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 0669284000, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348