Réf 1711034
Appartement traversant de 49m² - 1er étage
En exclusivité !
Venez découvrir cet appartement traversant de 49m² loi carrez, situé au cœur du célèbre village de Cotignac, au 1er étage d'un immeuble en copropriété.
Il est composé comme suit :
- salon / séjour donnant avec cuisine ouverte
- toilettes
- chambre type suite parentale avec douche et lavabo
L'appartement est actuellement loué 550 € / mois à une locataire très sérieuse (depuis le 21/11/2024).
Taxe foncière : 400 €
Syndic professionnel, charges courantes : environ 40 € par mois.
Parties communes en bon état.
L'appartement est situé dans un quartier calme, à deux pas de la place de la Mairie, proche de toutes commodités.
École, crèche, centre aéré.. à moins de 10 minutes à pied.
Pour vos loisirs : cinéma, médiathèque, centre d'art, terrains de tennis, padel, football.
De plus, vous profiterez de divers commerces : restaurants, boulangeries, boucherie/charcuterie, épiceries, supermarchés et bien plus encore...
L'autoroute A8 est accessible à 14 km, le Verdon à 30 km.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 0648722948, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1030€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
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