Situé à Cornebarrieu au coeur d'une résidence sécurisée de 2013 avec interphone et très bien entretenue, je vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de type 4 bénéficiant d'un environnement privilégié dans un éco-quartier calme et verdoyant. Idéal pour les familles, il offre un accès facile à une aire de jeux, crèche, écoles, commerces et transports. Il se situe au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'un dressing, le tout doté d'un joli parquet. Il dessert également une salle de bains, une salle d'eau et un toilette avec carrelage. Equipé de nombreux rangements, il assure un confort optimal au quotidien. Cette résidence BBC à faible consommation d'énergie offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse de 30 m2 sans vis-à-vis, un balcon, deux places de parking en sous-sol boxées et communicantes ainsi qu'un local à vélos. Laissez-vous séduire, ce bien saura vous combler ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 846 681

Situé à Cornebarrieu (31700), cet appartement bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Au sein d'une copropriété construite en 2020, ce charmant appartement se trouve au 2ème étage sur 4. (avec ascenseur). Doté d'une surface habitable de 65 m², ce T3 traversant se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc, de nombreux rangements et une terrasse de 16 m² pour profiter de moments de détente en plein air. Deux places de stationnement complètent ce bien, assurant praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599

À seulement quelques pas de la station de tramway Pasteur-Mairie de Blagnac et de la future ligne de métro, je vous propose ce charmant appartement T3 situé dans une résidence sécurisée. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et de la proximité des commodités à pied. Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² offre un espace très fonctionnel : Une vaste entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte donnant sur un spacieux balcon pour profiter des agréables journées ensoleillées, 2 chambres confortables avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et placard. Vous disposerez également de 2 places de parking privatives. Cet appartement dispose d'une climatisation réversible et de radiants neufs d'appoint et de volets électriques partie jour. Il est possible d'ouvrir la cuisine pour en faire une pièce de vie de plus de 30 m². Je peux vous mettre en relation avec des artisans. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072

Situé à Blagnac, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal en étant proche des commodités telles que les écoles, collèges et crèches, ainsi que des transports en commun tels que les bus et le tramway. Le quartier dynamique est doté de tous les services nécessaires au quotidien, dans un environnement urbain recherché. Situé au premier étage, ce charmant appartement d'environ 71 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine lumineuse accessible depuis le séjour ouvert sur un agréable balcon. Deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement complètent le bien. Climatisé, il allie confort et fonctionnalité pour un style de vie urbain pratique et agréable. Un cellier privatif ajoute un atout supplémentaire à cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1439 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ARCOS, Tél. : 06 12 27 57 29, E-mail : christophe.arcos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903 896 751

Situé à Blagnac, quartier Servanty-Compans, à proximité des commerces, des transports en commun (Tram. Servanty-Airbus), des groupes scolaires, et des pôles d'activité. Sa localisation privilégiée permet de profiter des activités de la ville, et de Toulouse, à deux pas... Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol, un avantage précieux dans cette zone résidentielle. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour lumineux (orienté Ouest), et une terrasse spacieuse, permettant de profiter des beaux-jours. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et WC séparé. Grâce à son année de construction récente (2014), la résidence bénéficie d'un aménagement moderne et de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566

Charmant appartement 2 pièces de 49 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Blagnac. Profitez de son emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun (ligne Tramway T1) et des commodités. L'appartement comprend un spacieux salon de près de 17 m², une cuisine séparée entièrement aménagée, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec placard. Une place de parking et une cave complètent le tout. Idéal pour un investissement locatif (possibilité de location avec DPE F jusqu’à 01.01.2028 selon l’Article 160, loi n°2021-1104 du 22 août 2021). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Blagnac ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille QUEYREAU AZNAR, Tél. : 0678833867, E-mail : camille.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949 737 126

Situé dans le quartier GRAND NOBLE, cet appartement T3 se trouve à proximité des transports en commun (bus et tramway), de l'IUT, des services de santé et du centre commercial. Cet appartement se situe au second et dernier étage d'une résidence CALME et végétalisée datant de 2012. Celle-ci est équipée de panneaux solaires vous fournissant de l'eau chaude à moindre coût. Au rez-de-chaussée de la résidence se trouve le garage couvert et SECURISE abritant votre place de parking. Le rez-de-chaussée de ce T3 DUPLEX d'environ 65 m² est composé d'une entrée séparée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et d'un WC. Le salon se prolonge sur une GRANDE terrasse exposée ouest à la vue dégagée et SANS VIS-A-VIS d'environ 10m². A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres pourvues de placards, une salle de bain et un WC. Coup de cœur garanti pour ce duplex dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1891 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 0682553663, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900

7 Appartements à vendre, CORNEBARRIEU (31700)

Appartement - 4 pièces - 111m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

Appartement - 3 pièces - 69m²

Appartement - 3 pièces - 71m²

Appartement - 3 pièces - 59m²

Appartement - 2 pièces - 49m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

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