Réf 1714564
Blagnac – Appartement T4/T5, dernier étage, grande terrasse
Situé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement d’environ 100 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un vaste séjour de 34 m², offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine de 12 m² bénéficie également d’un accès direct à une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres de 12 m², 10 m² et 9 m², permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou de créer un espace dédié au télétravail.
Un dressing, un cellier ainsi que des WC complètent les prestations de ce bien.
Les atouts du bien
* Environ 110 m² habitables.
* Refait à neuf
* Volets roulants électriques
* DPE: C
* Appartement traversant et lumineux.
* Situé au 3? et dernier étage.
* Petite copropriété.
* Spacieux séjour de 34 m².
* Grande Terrasse.
* Trois chambres.
* Dressing et cellier.
* Emplacement recherché en centre-ville.
Un emplacement privilégié
Vivre au cœur de Blagnac, c’est profiter d’un environnement urbain dynamique et de nombreuses commodités.
Le centre-ville offre un accès aux commerces de proximité, aux boutiques, aux restaurants et aux services du quotidien. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents quartiers de Blagnac et l’agglomération toulousaine. La commune dispose notamment d’un réseau de tramway et de bus.
Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires sur la commune, tandis que les espaces verts et les équipements culturels et sportifs contribuent à la qualité de vie blagnacaise.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 500 € / an
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