Idéalement niché au cœur d'une résidence paisible et sécurisée, ce lumineux appartement offre une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités, incluant la gare RER D, les écoles et les commerces. Laissez-vous séduire par la vue imprenable que vous offre son balcon de plus de 9m², ajoutant une dimension de charme à cet espace de vie. Situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), ce bien se distingue par une entrée accueillante débouchant sur un spacieux double séjour et une cuisine aménagée fermée. Côté nuit, deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard, vous offriront un confort optimal. La salle de bain, le dressing et les WC séparés complètent judicieusement cet agencement. En prime, une place de stationnement au sein de la résidence et une cave viennent parfaire les atouts de ce bien. Les plus de cet appartement ? La possibilité aisée de créer une troisième chambre selon vos besoins, directement depuis le salon. N'attendez plus, venez explorer sans tarder ce charmant appartement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO, Tél. : 06 52 63 82 23, E-mail : mickael.folio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 413 918

Situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement d'une surface habitable de 55 m² au sol (33m² loi Carrez) se trouve dans un quartier calme et recherchée offrant de nombreuses commodités à proximité. Vous pourrez ainsi profiter des commerces, restaurants, transport et écoles en toute simplicité. Niché au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement cocooning vous offrira un séjour chaleureux, une cuisine aménagée avec une vue sur la Seine, une chambre avec des rangements, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un box, idéale pour garer votre véhicule en toute facilité. Venez vite découvrir cet appartement idéal pour un premier achat ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

Situé dans le charmant quartier de Nagis à Corbeil-Essonnes, cet appartement baigné de lumière s'étend sur 47m², offrant un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités. Idéalement positionné au cœur de la ville, il permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété tranquille et sécurisée, cet appartement, bien agencé, comprend une entrée menant à un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les caractéristiques extérieures de ce bien ne manquent pas d'intérêt : une cave en sous-sol et un abri de jardin érigé sur un jardinet d'environ 15m², offrant ainsi deux espaces de stockage supplémentaires. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement sans plus attendre !!! - Une visite virtuelle est disponible sur demande. - Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS !!! Venez découvrir ce studio idéalement situé sur le secteur très recherché des bords de Seine et à proximité de l'ensemble des commodités en voiture (transports, commerces et écoles). Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement. Actuellement loué 566€ / mois charges comprises. A venir visiter SANS TARDER !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

Découvrez cette perle nichée à Corbeil-Essonnes, un charmant appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence sécurisée de standing. Avec ses 39m² bien agencés, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. La cerise sur le gâteau ? Une magnifique terrasse de 24m² en rez-de-jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, vous bénéficiez d'un parking souterrain pour garer votre véhicule en toute sécurité. Libre de toute occupation, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Christophe Marthély pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'emménager dans votre nouveau chez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTHELY, Tél. : 06 44 94 25 78, E-mail : christophe.marthely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804 390 540

Venez découvrir ce studio idéalement situé au sein du secteur très recherché des bords de Seine et à proximité de l'ensemble des commodités en voiture (transports, commerces et écoles). Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter du calme de la résidence grâce à son balcon et sa vue sur la verdure. Peinture refaite et radiateur neuf. Enfin, vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement. A venir visiter SANS TARDER !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

Idéalement situé à proximité de l'ensemble des commodités à pied (commerces, gare RER D et écoles), venez découvrir ce bel appartement au sein d'une petite copropriété. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon d'environ 18m², une cuisine fermée aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un placard. Vous disposerez également d'un balconnet vous permettant d'admirer la jolie vue sur la Seine, d'un espace séchoir privatif situé sur le palier et d'une cave. Venez simplement poser vos valises dans ce superbe appartement entièrement rénové et décoré avec goût ! Les + : AUCUNS travaux à prévoir, chaudière de 2021, menuiseries en pvc avec double vitrage et faibles charges de copropriétés. !!! A VISITER SANS TARDER !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

RETOUR A LA VENTE. Sur la commune de Corbeil-Essonnes (rive droite), idéalement situé dans une résidence sécurisée et dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités à pied, je vous propose ce grand appartement 2 pièces de 45 m² en rdc avec terrasse donnant sur un petit jardin avec jouissance exclusive et place de parking en sous-sol. Cet appartement à remettre au goût du jour se compose de la manière suivante : Un salon traversant et lumineux de 17 m² avec ouverture coulissante sur la cuisine permettant ainsi d'obtenir une belle pièce de vie d'environ 24 m² donnant sur la terrasse, une chambre de 10 m², une salle de bain avec baignoire et wc, un espace de rangement. Vous disposez également d'un cellier attenant d'environ 5m², et d'une place de parking en sous-sol. A noter que les charges de copropriété comprennent également l'eau chaude et le chauffage au gaz. Contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 398 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile Bareau, Tél. : 0637166432, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180

8 Appartements à vendre, CORBEIL-ESSONNES (91100)

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Appartement - 2 pièces - 55m²

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