Vue port de plaisance et ville close, rénové clé en main, beaux volumes, terrasse
CONCARNEAU Appartement d'exception - Vue port plaisance et Ville close - 6 pièces 155 m2
CONCARNEAU – HYPER CENTRE – VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT DE PLAISANCE ET LA VILLE CLOSE – TERRASSE
Au cœur de Concarneau, à quelques pas des commerces, de la place du marché et de la mythique Ville Close, découvrez cet appartement de caractère de 155 m², alliant élégance, volumes généreux et art de vivre concarnois.
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce bien rare offre une vue imprenable sur le port de plaisance et la Ville Close, un panorama emblématique qui accompagne le quotidien au fil des marées et des saisons.
La pièce de réception de plus de 60 m² séduit par ses proportions et son atmosphère raffinée. Elle réunit une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, idéal pour recevoir dans un cadre chaleureux et convivial.
La partie nuit, aménagée avec goût, propose quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, une seconde salle d’eau et des WC indépendants. Un agencement confortable, adapté à la vie familiale comme à l’accueil de vos proches.
À l’étage supérieur, un grenier pratique pour le rangement donne accès à une remarquable terrasse d’environ 100 m². Un privilège rare en hyper centre, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou savourer des instants de détente avec un aperçu sur la Ville Close.
Soigneusement rénové, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est proposé clé en main. La copropriété est suivie et entretenue.
La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, conserve un esprit convivial et bénéficie d’un suivi régulier. L’ensemble offre un équilibre rare entre vie citadine, charme du port et confort d’un appartement spacieux.
Un bien singulier réunissant emplacement privilégié, prestations soignées et espaces généreux, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.
Visite virtuelle immersive à 360° et visite guidée disponibles sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751602947
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3140€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 300 € / an
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