Dernier étage - 3 chambres - belle luminosité - 1 cave - expo Sud-Ouest - emplacement calme et verdoyant
Appartement 71 m² – Dernier étage – Rés St-Germain à Compiègne
À Compiègne, au sein de la résidence Saint-Germain, découvrez cet appartement traversant de 71 m² situé au 3? et dernier étage, dans un environnement agréable, calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Traversant, l’appartement profite d’une lumière naturelle généreuse, notamment dans le salon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d’une pièce de vie agréable au quotidien.
L’espace de vie se compose d’un salon lumineux et d’une cuisine indépendante à rénover, offrant la possibilité de repenser cet espace selon vos envies et vos besoins.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace de télétravail. Une salle de bains et des wc séparés complètent l’ensemble. Des placards ainsi qu’un cellier apportent des espaces de rangement pratiques pour faciliter l’organisation au quotidien.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Un cadre de vie verdoyant :
La résidence Saint-Germain bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec de nombreux espaces verts qui invitent à profiter d’un cadre de vie paisible. Les commodités du secteur permettent de bénéficier d’un quotidien pratique. Pour le stationnement, de nombreuses places gratuites sont disponibles autour de la résidence, un véritable avantage au quotidien.
Un appartement à personnaliser selon vos envies :
Classé D au DPE et équipé de fenêtres en double vitrage, cet appartement offre une base intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Un rafraîchissement, notamment de la cuisine et de la salle de bain, est à prévoir afin de moderniser les lieux et de créer un intérieur à votre goût.
Traversant, lumineux et doté de trois chambres, de rangements et d’une cave, ce bien présente de beaux atouts dans un quartier agréable de Compiègne.
Vous recherchez un appartement familial à personnaliser dans un environnement verdoyant ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT, Tél. : 0613553338, E-mail : valentine.rotsaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 720 € / an
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