Appartement F4 de 78m2, cosy et lumineux, à proximité de toutes commodités : médecins, commerces et établissements scolaires (de la maternelle au lycée), accessibles en 5 min. Au 3e étage d’un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur, cet appartement s’ouvre sur une entrée avec placards. A proximité se trouve une 1ère chambre de 11m2 ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et donnant accès à une jolie petite terrasse. Un couloir attenant dessert 1 WC, 1 salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que 2 chambres de 9,30 m2 env. Un box complète ce bien. A VISITER SANS TARDER !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore SCHNEEBERGER, Tél. : 0620747512, E-mail : aurore.schneeberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 949 400 014

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose à Combs la Ville, (proche des écoles à pied), dans une petite résidence, ce bel appartement de 2 pièces de 46 m² environ. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa décoration contemporaine. Il comprenant une entrée avec rangement, un séjour donnant accès à la terrasse (vue sur le parc), une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant avec Lave Main. Le bien bénéficie d'un box fermé en sous-sol. Les ++ : Très bien entretenu, ravalement récent, résidence sécurisée, sous/sol sous vidéosurveillance, local à vélos, faibles charges... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

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Appartement - 4 pièces - 78m²

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