Appartement à vendre à CLICHY de 60m²

385 000 €

Clichy Centre - A deux pas de la mairie, appartement de caractère à réinventer.

À seulement quelques minutes à pied de la Mairie de Clichy, au cœur d'un quartier vivant et recherché, découvrez ce 3 pièces de 59,68 m² Loi Carrez, situé au 4? étage d'un immeuble ancien.

Dès l'entrée, le charme opère : parquet massif, cheminée, beaux volumes et éléments de caractère confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique.

Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 28m², d'une cuisine indépendante, d'un espace pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing, ainsi que d'une grande chambre de plus de 14m² avec sa salle de bains / w.c.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Situé au cœur du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable : commerces, marché, restaurants, écoles et métro sont accessibles à pied, facilitant le quotidien tout en offrant un accès rapide à Paris.

Cet appartement nécessitera une rénovation afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux standards de confort actuels. Son cachet, son emplacement privilégié et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité rare pour les amateurs d'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674