Au cœur de Clermont l’Hérault 34800 Cet appartement de 48 m², situé au deuxième étage, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable avec un séjour lumineux , une chambre de 16 m² donnant sur un balcon, une terrasse de 5 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée et une salle d'eau, il offre un agencement pratique et fonctionnel. Entièrement rénové, il dispose de double vitrage, chauffage électrique avec radiateur programmable, et présente des finitions soignées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. TF: 648€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Situé à Clermont-l'Hérault (34800), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé au coeur de cette charmante ville du sud de la France. Réputée pour son cadre de vie agréable, Clermont-l'Hérault offre à ses habitants un cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 78 m², cet appartement de 4 pièces se compose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et lumineux donnant sur un balcon ( possibilité de mettre une table), une salle d’eau, une cuisine et un WC. ce bien saura séduire par ses espaces bien agencés, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement présente un potentiel certain pour ceux à la recherche d'un bien alliant praticité et confort dans une ville dynamique et accueillante. Nombreuses places de parking devant l’immeuble. La cave privée d’environ 15m2 accessible par la porte arrière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Situé dans une résidence, paisible dans le village de Péret, en pleine nature, ce Charmant appartement en rez-de-jardin, vous offre une entrée privative et une sensation de maison. Il comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux, du double vitrage, chauffage électrique et climatisation. Un jardin sur deux faces, arboré et paysagé vient compléter le bien. La résidence offre une piscine, un terrain de boules, elle est très bien entretenue. De plus, vous trouverez des commerces de proximité et une école à quelques minutes. Deux places de parking sont incluses, et la sécurité est assurée par un digicode et un portail. Le tout est aux normes et a été construit récemment, en 2022-2023. Venez visiter ce bien, vous avez juste à poser votre valise et profiter d'un village et une résidence paisible. À proximité de Clermont-l'Hérault, cela ajoute un avantage supplémentaire en termes de commodités et d'accessibilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907

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