Appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND de 105m²

330 000 €

A voir absolument!
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement récemment arrivé sur le marché. Niché dans un cadre authentique, il a su préserver toute l'élégance de l'ancien: moulures délicates, cheminées, boiseries raffinées et superbes parquets d'époque composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. un bien rare qui allie cachet et douceur de vivre, idéal pour les amoureux de lieux uniques.
Implanté dans le quartier le plus vivant de Clermont-Ferrand, et dans un petit immeuble de caractère très bien entretenu, je vous propose cet appartement rénové au 1er étage/3, il se compose ainsi:
Une entrée avec placard, un dégagement mène au wc avec fenêtre et lave mains et à une chambre, 1 salle à manger communicante à la cuisine aménagée et équipée ( four, micro-ondes, plaque de cuisson induction, lave vaisselle, lave linge, armoire frigo et congélateur), 1 grand salon avec balcon et 1 chambre, 1 salle d'eau avec fenêtre avec douche italienne et double vasque, et 1 chambre avec de très grands placards de rangement sur mesure.
Une cave complète ce bien.
Fibre optique.
Syndic bénévole, Charges de copropriété: 1270€/an.
Taxe foncière: 1412€/an.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837