Situé aux portes de Clermont, proche de toutes commodités : écoles, commerces, grands axes routiers et notamment la gare à pied pour Paris Gare du Nord, bel et agréable appartement de type III très bien entretenu, offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie (30 m²), deux belles chambres de 11 m² chacune, salle d'eau avec wc et place de parking privative. Posez vos meubles ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne BLONDEL, Tél. : 06 05 05 43 97, E-mail : evelyne.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 523 427 185

Situé à Clermont (60600), cet appartement duplex bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et de la gare, offrant ainsi un accès pratique aux commodités et aux transports en commun. La ville dynamique de Clermont propose un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et espaces verts à proximité. L'extérieur de ce bien comprend une place de parking privative, offrant un stationnement sécurisé pour les résidents. De plus, une cave vient compléter les espaces extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Construit en 1995, cet appartement saura séduire les investisseurs en quête d'un bien pratique et bien situé. À l'intérieur, cet appartement de 37 m² propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC au premier niveau. À l'étage, on découvre un palier desservant une salle de bain et une chambre, offrant confort et intimité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine FLANDRE, Tél. : 06 32 15 48 55, E-mail : laurine.flandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 825 060 841

Très bel appartement composé d'un séjour-cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. Situé au coeur de Clermont, à 500m de la gare, il est entouré des écoles, de l'hôpital, des supermarchés et banques. Il est indiqué pour les investisseurs et jeunes. Une belle opportunité en somme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel ZOLA, Tél. : 07 66 66 28 80, E-mail : abel.zola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 895 235 042

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