À seulement 7 minutes et 2 stations en bus du RER A La Varenne, venez découvrir ce magique appartement loins de l’agitation parisienne dans une résidence récente de 2020 une petite copropriété niché dans un coins de verdure. Cette appartement de type F2 de 43 m2 sauras prendre votre cœur avec cette pièce de vie qui surplombe la terrasse avec se splendide jardin paysagé, une cuisine toute moderne aménagé et équipé, une chambre avec sa salle d’eau privatif, un wc. Le tout décoré avec beaucoup de goût et de tres beau matériaux. Une place de parking complète le bien. A visiter sans tarder seule ou en amoureux… Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089

A Chennevières, aux Coteaux, à proximité du centre-ville, découvrez ce superbe appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété conviviale. Calme et lumineux, il offre une vue dégagée sur Paris. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec parquet massif, ouvrant sur 2 balcons, d'une cuisine ouverte dinatoire équipée, le tout totalisant plus de 36 m2. Vous trouverez également 3 chambres avec parquet, une belle salle d'eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement. Profitez d'un jardin privatif et d'une pièce de 17 m2 donnant sur le jardin et offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un garage fermé est inclus. Les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1704 € par an, avec des charges mensuelles de 30 €. Accès facile au RER La Varenne via le bus. Chaudière au gaz à condensation neuve. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien concerne des acquéreurs d'APPARTEMENTS souhaitant bénéfcicier en plus d'une pièce en rdc et du jardin Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

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