Bel appartement de 44m ² situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud est avec vue dégagée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Appartement rénové et parfaitement entretenu, tableau électrique neuf, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. Une cave et un parking complètent cet ensemble. Proche toutes commodités, crèche, écoles maternelle et primaire à 5mn à pied, commerces, supermarché et bus à 100m. RER A à 15mn en bus, A86 A4 à 15mn en voiture. Charges : 230€ / mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, gardien et entretien de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996

Spécial investisseur, cet appartement peut être un placement avec une rentabilité de 4.5 à 5%. Au cœur de la résidence du Moulin, sur le Parc près des écoles, au 1er étage, appartement de 62 m² rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², de toilettes, d'un dressing, d'une salle de bain et de deux chambres de 11.5 et 9.5 m². Une cave et une place de parking complètent ce bien. Laissez-vous charmer par la vue sur le Parc et son calme! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI APPARTEMENT 2 PIECES- 44M²- CAVE- 1 PLACE DE PARKING IDÉAL PREMIER ACHAT OU POUR INVESTISSEMENT Situé à Chennevières-sur-Marne, dans la Résidence du Moulin, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires telles que les écoles accessibles à pieds, ainsi que des collèges, des transports en commun (RER A Sucy en Brie ou La Varenne), le tout dans un environnement urbain. Résidence sécurisée des années 1970, avec la présence d'un gardien. Situé au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 44m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec sa vue dégagée en exposition SUD-OUEST garantissant une luminosité tout au long de la journée, un dégagement desservant une salle d'eau, une chambre et un toilette indépendant. Pour compléter, une cave est à disposition pour du rangement supplémentaire. Ainsi qu'une place de parking extérieure. LES + + +: - EXPO SUD-OUEST - FIBRE - CAVE - 1 PLACE DE PARKING - GARDIEN - ASCENSEUR - ECOLES ACCESSIBLES A PIEDS - TRANSPORTS ACCESSIBLES A PIEDS OU EN BUS Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

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