Situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2016, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, pratique pour vos rangements. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un grand balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Cet appartement comprend également trois chambres lumineuses, dont deux avec placard intégré, offrant de nombreux espaces de rangement. La salle de bains moderne et le WC séparé, qui peut également accueillir un placard et/ou un lave-linge, ajoutent au confort de cet espace de vie. Une place de parking intérieure est incluse, avec la possibilité de la boxer pour plus de sécurité et de praticité. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette résidence. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 0613653064, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Chelles (77500) et de toutes les commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et gare RER, ce bel appartement F4 de 79m² assure un quotidien pratique. Au 5ème étage sur 6 d'une résidence de 2016 avec ascenseur, il comprend une vaste entrée avec de nombreux placards de rangement, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon exposé sud, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès à l'extérieur, Idéal pour une vie de famille, il est adapté aux besoins des personnes à mobilité réduite. (PMR) Une place de parking spécialement aménagée est également incluse. Les + : - Résidence récente - Lumière naturelle - Chauffage par géothermie avec compteurs individuels - Volets roulants électriques - Vue dégagée Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Situé à Chelles (77500), cet appartement T3 en rez-de-chaussée construit en 2005 offre une localisation agréable. Proche des écoles, il bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun grâce aux arrêts de bus devant la résidence. Les résidents apprécieront le calme, les espaces verts et la connexion à la fibre optique. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, cet appartement dispose d'une agréable terrasse orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, une place de parking couverte est attribuée à ce bien, assurant la sécurité et la praticité du stationnement. À l'intérieur, la surface habitable de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'appartement est aménagé avec goût, offrant un espace de vie confortable. Grâce à son agencement pratique et ses équipements modernes, cet appartement T3 à Chelles constitue une opportunité idéale pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

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