Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 87m²465 000 €

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité du Tramway, des commerces et à seulement 700 mètres du centre-ville, un superbe appartement 4 pièces de 86,80 m² situé au 3? étage d’une résidence récente de standing 2021 avec ascenseur.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 30,35 m² exposé sud donnant sur un agréable balcon de 6,45 m², de trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d’eau et WC (16 m², 9,20 m² et 10,45 m²), d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Deux parkings et une cave complètent ce bien.

Informations pratiques :

Résidence conforme à la norme RT 2012.

À proximité immédiate du Tramway T10 et des lignes de bus (direction RER Croix de Berny – Clamart), des commerces et des écoles.

Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à 5 minutes en voiture, et le RER B Croix de Berny ou Robinson à environ 15 minutes.

Les charges de copropriété s’élèvent à 210 € par mois (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien de la résidence).

Taxe foncière : 2160 €/ an.

Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239