Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 42m²235 000 €

Fodhil vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé à seulement 10 minutes du Parc de Sceaux, à proximité immédiate du Tramway T10, des commerces et du centre-ville de Châtenay-Malabry. Installé au 3? et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2008 avec ascenseur, il séduit par sa luminosité et son cadre de vie agréable.

Il se compose d’un séjour lumineux de 20,6 m² avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie convivial, d’une chambre de 12,11 m² avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles, du groupe scolaire privé Sophie Barat (à 5 minutes en voiture), ainsi que d’un accès rapide aux gares RER de La Croix de Berny et de Robinson (15 minutes).

Les charges de copropriété s’élèvent à 83 €/mois et couvrent l’eau froide, l’entretien de l’ascenseur et des parties communes. La taxe foncière est de 88 €/mois.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239