Appartement à vendre à CHATEAUROUX de 76m²

À Châteauroux, découvrez cet appartement de 76 m² habitables offrant une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Sa luminosité, ses deux chambres et son bureau en font un bien adapté à une première acquisition, à un couple ou à une famille souhaitant disposer d’une pièce supplémentaire.

Dès l’entrée, un dégagement dessert les différents espaces. Le salon-séjour bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une belle lumière naturelle. Son sol aspect bois et ses volumes permettent d’aménager un espace convivial pour se retrouver ou recevoir. La cuisine aménagée dispose de nombreux rangements et de plans de travail pour préparer les repas au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou une activité personnelle. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec pare-baignoire, d’une double vasque et d’un WC.

Une place de parking complète cet ensemble et facilite le stationnement au quotidien.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges de copropriété annoncées s’élèvent à 2 400 € par an. DPE D et climat D.

Proposé à 69 000 €, cet appartement offre une base accueillante à personnaliser selon vos envies. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à Châteauroux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791