Réf 1668763
BELLE RESIDENCE, AUCUN TRAVAUX, VUE SUR LES HAUTEURS DE GADAGNE,TERRASSE, PARKING,RESIDENCE SECURISEE
Châteauneuf-de-Gadagne : T3 avec terrasse et place de parking
À Châteauneuf-de-Gadagne, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2022 avec ascenseur et accès PMR.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans chaque espace et met en valeur un intérieur moderne, soigneusement agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de vos repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente au soleil.
L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 15 m², une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement particulièrement pratique.
Côté confort, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : résidence récente répondant aux dernières normes, ascenseur, accessibilité PMR, deux places de stationnement privatives dont une couverte, sans oublier un vaste parking visiteurs pour recevoir famille et amis en toute sérénité.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : luminosité, confort moderne, extérieur, stationnement et dernier étage.
Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 080 € / an
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