Appartement à vendre à CAVAILLON de 69m²228 000 €
Réf 1611042
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²
Appartement
69m²
2
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2025
Le point fort de cet appartement
Emplacement et prestations
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²
Duplex 3 pièces avec terrasses - vue dégagée + parking privatif
Appartement en Duplex de 3 pièces avec terrasses et place de stationnement privative
Situé à Cavaillon, dans un environnement à la fois calme et pratique, cet appartement Duplex 3 pièces de construction très récente de fin 2025, bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, gare et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Au sein d’une petite copropriété contemporaine totalisant 30 logements, ce duplex de 69 m2 situé au 2? étage et dernier étage, séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Conforme à la norme de construction RT2012 et classé DPE A, il offre un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Dès l’entrée, équipée d’un placard intégré, vous découvrez une belle pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour et son espace repas. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, exposée Ouest. Un WC complète ce premier niveau.
Un élégant escalier en bois mène à l’étage, où un hall avec placard dessert deux chambres lumineuses, chacune disposant de son propre accès à une terrasse. Une salle d’eau moderne vient parfaire l’espace nuit.
Une place de stationnement couverte et privative complète ce bien aux prestations actuelles.
Bénéficiant de frais de notaire réduits (2.5 %), cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement de qualité.
Disponibilité immédiate.
Un bien alliant modernité, fonctionnalité et sérénité, à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664
Situé à Cavaillon, dans un environnement à la fois calme et pratique, cet appartement Duplex 3 pièces de construction très récente de fin 2025, bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, gare et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Au sein d’une petite copropriété contemporaine totalisant 30 logements, ce duplex de 69 m2 situé au 2? étage et dernier étage, séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Conforme à la norme de construction RT2012 et classé DPE A, il offre un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Dès l’entrée, équipée d’un placard intégré, vous découvrez une belle pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour et son espace repas. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, exposée Ouest. Un WC complète ce premier niveau.
Un élégant escalier en bois mène à l’étage, où un hall avec placard dessert deux chambres lumineuses, chacune disposant de son propre accès à une terrasse. Une salle d’eau moderne vient parfaire l’espace nuit.
Une place de stationnement couverte et privative complète ce bien aux prestations actuelles.
Bénéficiant de frais de notaire réduits (2.5 %), cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement de qualité.
Disponibilité immédiate.
Un bien alliant modernité, fonctionnalité et sérénité, à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 582€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 440 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Line Martins
Simiane-Collongue (13109)
13 biens en portefeuille
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