Réf 1705676
Investissement locatif-Locataire en place
Vous recherchez un investissement locatif à Charnay-lès-Mâcon ? Cet appartement T2 de 67 m², situé au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité des commerces et des commodités, peut être une belle opportunité pour compléter ou démarrer un patrimoine immobilier.
Situé au 2? étage d’une copropriété de 14 lots, sans ascenseur, l’appartement est actuellement loué nu avec un bail en cours, pour un loyer mensuel de 492 €.
Vous bénéficiez ainsi d’un bien déjà occupé et de revenus locatifs dès l’acquisition.
Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et affiche un DPE D / GES B. La copropriété représente environ 577 € de charges annuelles.
Proposé au prix de 85 000 €, cet appartement offre un positionnement intéressant pour un investisseur recherchant un bien sur le secteur de Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement central et proche des commodités.
Pour obtenir les informations complémentaires sur le bien et sa situation locative, contactez-moi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 577 € / an
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