Appartement à vendre à CHANTEPIE de 84m²254 000 €
Réf 1417840
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²
Appartement
84m²
1/2
4
3
1
2
1
Gaz individuel
1991
Le point fort de cet appartement
Sa terrasse plein Sud sans vis à vis, face à la verdure et au calme
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²
Superbe emplacement pour ce duplex T4 de 107 m² surface plancher
En nouveauté et exclusivité, Eric CHAPUIS vous propose ce très bel appartement Duplex T4, en plein cœur de Chantepie.
Proximité immédiate des transports bus, école, médiathèque, avec une exposition Nord-Est et Sud-Ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée.
Au premier niveau, vous jouirez d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, d'une première chambre et un WC séparé.
Depuis le salon, vous accéderez sur votre grande terrasse privative pour des moments de détente au calme face aux espaces verts. Vous pourrez également le store électrique.
Au niveau supérieur, vous jouirez de deux autres grandes chambres, dont avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété d'un parking boxé en sous-sol sécurisé et d'une cave, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire.
Travaux de ravalement votés en AG de copro (donc à charge vendeur), projetés fin 2025-début 2026.
A visiter sans tarder!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147
Proximité immédiate des transports bus, école, médiathèque, avec une exposition Nord-Est et Sud-Ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée.
Au premier niveau, vous jouirez d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, d'une première chambre et un WC séparé.
Depuis le salon, vous accéderez sur votre grande terrasse privative pour des moments de détente au calme face aux espaces verts. Vous pourrez également le store électrique.
Au niveau supérieur, vous jouirez de deux autres grandes chambres, dont avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété d'un parking boxé en sous-sol sécurisé et d'une cave, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire.
Travaux de ravalement votés en AG de copro (donc à charge vendeur), projetés fin 2025-début 2026.
A visiter sans tarder!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1550€ / an
Charges estimées : 960 € / an
Ce bien vous est proposé par
Eric Chapuis
Cesson-Sevigne (35510)
33 biens en portefeuille
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