Appartement à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 55m²

269 000 €

Au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, Isabelle Jimenez vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 55 m², situé au 1er étage d'une agréable résidence sécurisée à taille humaine de moins de 20 logements.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement. Le séjour de plus de 20 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m2 exposée Ouest. La cuisine ouverte, agrémentée d'un espace bar convivial, prolonge naturellement la pièce de vie.
L'espace nuit comprend une belle chambre au calme avec placard intégré, un dressing indépendant, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique offrant de nombreux rangements.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de garage en sous-sol, facile d'accès et sécurisée.
Vous profiterez ici d'un cadre de vie recherché : à l'abri de l'agitation tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, services et transports du centre-ville.
Un appartement lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou pour toute personne recherchant le confort du centre-ville sans ses nuisances.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499