85m2 en duplex, 3 chambres, balcon, garage, cave, salle de bain + salle d'eau, 3eme étage, résidence du Bois Hourdy, tennis, parc privé, gar
Duplex Lumineux 3 chambres avec garage (Bois Hourdy)
Je m’appelle Lumi. Je suis un appartement type Duplex au 3eme étage sans ascenseur.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans l’une des résidences les plus recherchées de Chambly ?
Niché au cœur de la résidence du Bois Hourdy, reconnue pour son cadre de vie privilégié, son parc privé, son terrain de tennis et son environnement sécurisé, je vous ouvre les portes d’un véritable cocon familial. À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces, je vous offre un quotidien où tout est accessible.
Dès l’entrée, ma belle luminosité vous séduira. Répartis sur deux niveaux, mes 85 m² en duplex offrent des volumes agréables et une organisation idéale pour la vie de famille. Mon séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où il fait bon profiter des beaux jours.
Je dispose de trois chambres, permettant à chacun de trouver son espace. Côté confort, vous apprécierez ma salle de bain, ma salle d’eau ainsi que mes deux WC, un véritable atout au quotidien.
Pour compléter mes prestations, je mets également à votre disposition une cave pour le rangement et un garage, particulièrement appréciable dans ce secteur.
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, dans une résidence réputée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant ? Je pourrais bien être celui que vous attendiez.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 0608661121, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1870€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 160 € / an
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