Réf 1694749
Proximité des commerces, bus, écoles et collèges.
CHALLANS CENTRE - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON & PARKING SOUTERRAIN
Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et recherchée, découvrez cet appartement de 67 m² (64 m² Loi Carrez) en parfait état. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied !
Ce bien fonctionnel offre une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, prolongée par un agréable balcon.
Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le grand atout en centre-ville : une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol.
Une opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 0670522238, E-mail : william.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1690€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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