Appartement à vendre à CHAINAZ-LES-FRASSES de 60m²215 000 €
Réf 1632565
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
3
2
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Petite copropriété calme, vue dégagée, grands combles et cave. Proche commodités, à 25 min d'Annecy/Aix. Faibles charges, cadre verdoyant.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
T3 62 m2 à la campagne dans une ferme rénovée
Au cœur d’un environnement verdoyant, laissez-vous séduire par ce superbe T3 en duplex de 62 m² environ. Niché dans une ancienne ferme entièrement restaurée il y a 15 ans, ce bien rare allie le cachet de l'authentique à une structure saine et robuste. Intégré à une petite copropriété de seulement 3 logements, il garantit une atmosphère intimiste et des charges très réduites.
L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour plus de praticité, de grands combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire, complétés par une cave privative et un local à vélos.
Profitez d'un cadre bucolique sans renoncer aux commodités : écoles et commerces sont à proximité immédiate.
Accès A41 : 10 minutes, Annecy & Aix-les-Bains : 25 minutes.
Un havre de paix idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 €
Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221
L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour plus de praticité, de grands combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire, complétés par une cave privative et un local à vélos.
Profitez d'un cadre bucolique sans renoncer aux commodités : écoles et commerces sont à proximité immédiate.
Accès A41 : 10 minutes, Annecy & Aix-les-Bains : 25 minutes.
Un havre de paix idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 €
Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 250 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Chatelet
Chainaz les Frasses (74540)
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