En EXCLUSIVITÉ - Centre-ville : SPÉCIAL INVESTISSEUR ou HABITATION PRINCIPALE. C'est au pied des commodités et des stationnements, que je vous invite à découvrir au 2ème étage d'un petit immeuble, ce spacieux appartement de 153m² carrez ) à rénover dont il est absolument possible de créer plusieurs logements (jusqu'à 4 avec 2 entrées possibles depuis le palier). Doté d'un très fort potentiel, vous pourrez l'aménager au gré de vos envies et selon la composition de votre famille (jusqu'à chambres et +), cet appartement s'adaptera très facilement. Les surfaces des pièces sont plus qu'agréables et uniques. Chaudière au gaz, fenêtres simple vitrage, syndic bénévole, aucun travaux de prévu dans la copropriété. Une opportunité à découvrir à mes côtés, je saurais vous présenter et développer et adapter ma visite en fonction de votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

C’est au coeur de la ville, au calme et proche des commodités, que je vous invite à découvrir en rez-de-jardin, ce très beau 2P de 41m² avec cave, places de parking privés intérieur + extérieur, ainsi qu’un garage. Lumineux et moderne, cet appartement vous apportera tout le confort recherché. Le salon-séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez d’un accès vers le jardin ainsi que la terrasse. Une belle chambre d’environ 12m², vous permettra aisément d’y installer une armoire. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, un emplacement pour machine à laver / sèche-linge, un meuble vasque et des toilettes. Chaudière au gaz avec compteur individuel, aucun travaux à prévoir. A découvrir à mes côtés le temps d’une visite. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1371 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Neil CHRAIBI, Tél. : 06 70 59 72 17, E-mail : neil.chraibi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 889 053 930

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