Appartement à vendre à CAYENNE de 24m²

Situé à Cayenne (97300), cet appartement T1 bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre ville offrant un cadre de vie agréable. À proximité, les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements, et vous trouverez également des établissements scolaires variés, y compris écoles, lycées et collèges, ainsi qu'une crèche.

Ce studio construit en 2012 se distingue par sa terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Le bien est sécurisé, mettant à disposition des résidents un système de badge pour un accès contrôlé. De plus, il est climatisé, assurant un confort optimal selon le souhait des occupants.

Le studio dispose d'une surface habitable de 24 m² optimisée pour un agencement fonctionnel. L'appartement est très lumineux, ventilé et dispose de la connexion à la fibre permettant un accès Internet rapide et fiable, idéal pour le télétravail. Cet appartement constitue une opportunité rare pour quiconque recherche un rendement locatif assuré et fiable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maureen VÉRONIQUE, Tél. : +594694156222, E-mail : maureen.veronique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 131306110