Appartement à vendre à CAVAILLON de 47m²102 000 €
Réf 1517348
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 47 m²
Appartement
47m²
1/1
3
1
1
1
1
Électrique individuel
1985
Le point fort de cet appartement
Quartier calme
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 47 m²
Appartement T2 duplex avec mezzanine et parking
Excellente opportunité d'investissement : Duplex de 48 m²
Idéal pour un investissement locatif, ce duplex de 48 m² est situé au premier étage d'une petite résidence.
Grâce à son exposition Est/Ouest, il est très lumineux. La partie inférieure se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (18m²) et d'un petit balcon ensoleillé.
Une mezzanine polyvalente (9m²) permet de créer un espace supplémentaire (bureau, chambre d'appoint). L'appartement dispose d'une chambre avec mezzanine en bois.
Équipé de la climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage, il offre un excellent confort. Une place de parking privée est incluse, un atout majeur. Un bien à haut potentiel de rendement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anjara RATSIMBA, Tél. : 0619842503, E-mail : anjara.ratsimba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 941837767
Idéal pour un investissement locatif, ce duplex de 48 m² est situé au premier étage d'une petite résidence.
Grâce à son exposition Est/Ouest, il est très lumineux. La partie inférieure se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (18m²) et d'un petit balcon ensoleillé.
Une mezzanine polyvalente (9m²) permet de créer un espace supplémentaire (bureau, chambre d'appoint). L'appartement dispose d'une chambre avec mezzanine en bois.
Équipé de la climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage, il offre un excellent confort. Une place de parking privée est incluse, un atout majeur. Un bien à haut potentiel de rendement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anjara RATSIMBA, Tél. : 0619842503, E-mail : anjara.ratsimba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 941837767
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 570€ / an
Maximum : 820€ / an
Charges estimées : 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anjara Ratsimba
Avignon (84000)
8 biens en portefeuille
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