Appartement à vendre à CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS de 75m²132 000 €
Réf 1641219
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²
Appartement
75m²
RDC
3
2
1
1
Électrique individuel
1930
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²
Castelnau d'Estretefond - Visibilité exceptionnelle et fort potentiel pour ce T3 rénové !
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent…
À Castelnau-d’Estrétefonds, sur un axe stratégique, découvrez ce T3 entièrement rénové de 75 m², offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’usage mixte (habitation ou activité professionnelle).
Situé au sein d’une petite copropriété issue de la division d’une maison, ce bien bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien comme à l’investissement.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cuisine aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations appréciables :
? Climatisation réversible
? Double vitrage
? Fibre installée
? Toiture et isolation des combles refaites en 2019
? Structure saine
À l’extérieur, deux places de stationnement sont facilement accessibles juste devant le bien, avec un usage quasi privatif au regard de la configuration.
Un bien stratégique, offrant de multiples possibilités d’exploitation, à découvrir rapidement pour en saisir tout le potentiel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612
À Castelnau-d’Estrétefonds, sur un axe stratégique, découvrez ce T3 entièrement rénové de 75 m², offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’usage mixte (habitation ou activité professionnelle).
Situé au sein d’une petite copropriété issue de la division d’une maison, ce bien bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien comme à l’investissement.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cuisine aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations appréciables :
? Climatisation réversible
? Double vitrage
? Fibre installée
? Toiture et isolation des combles refaites en 2019
? Structure saine
À l’extérieur, deux places de stationnement sont facilement accessibles juste devant le bien, avec un usage quasi privatif au regard de la configuration.
Un bien stratégique, offrant de multiples possibilités d’exploitation, à découvrir rapidement pour en saisir tout le potentiel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1820€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 300 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jordan Baptiste
Montauban (82000)
38 biens en portefeuille
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