Appartement à vendre à CASTELGINEST de 61m²145 000 €
Réf 1424890
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Appartement
61m²
1/3
3
2
1
1
2
Électrique individuel
2000
Le point fort de cet appartement
Locataires idéals. Rentabilité excellente
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
T3 LOUÉ À CASTELGINEST - RENTABILITÉ BRUTE 7 %
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Vous cherchez un investissement sécurisé et rentable ? Cet appartement T3 de 61 m², situé à Castelginest, offre une rentabilité brute attractive de 7 % !
Localisation stratégique : à proximité des commodités, écoles et commerces, avec un accès rapide à Toulouse en voiture ou en transports en commun.
Immeuble bien entretenu : construit en 2000, il propose un cadre de vie agréable avec un environnement paisible.
Atouts du bien :
Séjour lumineux de 22 m² avec balcon de 6,3 m², vue dégagée sur un jardin arboré.
Cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques induction neuves - 2023).
2 chambres, salle de bain, WC séparé.
2 places de parking aérien abritées.
Investissement serein : locataires en place depuis 2005, loyer actuel de 853 € CC, avec une demande locative constante sur le secteur.
Rentabilité et stabilité : un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un rendement immédiat.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Vous cherchez un investissement sécurisé et rentable ? Cet appartement T3 de 61 m², situé à Castelginest, offre une rentabilité brute attractive de 7 % !
Localisation stratégique : à proximité des commodités, écoles et commerces, avec un accès rapide à Toulouse en voiture ou en transports en commun.
Immeuble bien entretenu : construit en 2000, il propose un cadre de vie agréable avec un environnement paisible.
Atouts du bien :
Séjour lumineux de 22 m² avec balcon de 6,3 m², vue dégagée sur un jardin arboré.
Cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques induction neuves - 2023).
2 chambres, salle de bain, WC séparé.
2 places de parking aérien abritées.
Investissement serein : locataires en place depuis 2005, loyer actuel de 853 € CC, avec une demande locative constante sur le secteur.
Rentabilité et stabilité : un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un rendement immédiat.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 720€ / an
Maximum : 1020€ / an
Charges estimées : 1 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Géraud Lavergne
Castelginest (31780)
27 biens en portefeuille
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