Appartement à vendre à LAUNAGUET de 45m²155 000 €
Réf 1476062
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
2
1
1
1
2
2015
Le point fort de cet appartement
Idéal investisseurs
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
VENDU LOUE T2 meublé en RDC + de 45m² - Loggia - Terrasse - Toulouse Nord
***Vendu Loué meublé rentabilité brute 5% ***
Je vous présente ce joli T2 meublé de plus de 45 m² avec terrasse et loggia privatives, lumineux et très bien entretenu situé en Rez de chaussée d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée à deux pas des commerces, de l'entrée de la rocade et des transports en commun entre Launaguet et Toulouse.
Il se compose d'une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. D'une belle chambre avec grand placard, d'une salle de bains avec WC. D'une loggia et d'une terrasse entièrement clôturée.
La résidence est bien entretenue, elle dispose d'une parc extérieur idéal pour promener les animaux ou faire un potager.
Deux places de parking, l'une aérienne et l'autre souterraine complètent ce bien.
Nouveaux locataires entrent dans les lieux le 10 Juillet 2025, super dossier loué 650€ charges comprises.
N'hésitez pas contactez moi au 06.59.45.67.65 pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434
Je vous présente ce joli T2 meublé de plus de 45 m² avec terrasse et loggia privatives, lumineux et très bien entretenu situé en Rez de chaussée d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée à deux pas des commerces, de l'entrée de la rocade et des transports en commun entre Launaguet et Toulouse.
Il se compose d'une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. D'une belle chambre avec grand placard, d'une salle de bains avec WC. D'une loggia et d'une terrasse entièrement clôturée.
La résidence est bien entretenue, elle dispose d'une parc extérieur idéal pour promener les animaux ou faire un potager.
Deux places de parking, l'une aérienne et l'autre souterraine complètent ce bien.
Nouveaux locataires entrent dans les lieux le 10 Juillet 2025, super dossier loué 650€ charges comprises.
N'hésitez pas contactez moi au 06.59.45.67.65 pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 558€ / an
Maximum : 754€ / an
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Audrey Herrero
Montberon (31140)
52 biens en portefeuille
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