Appartement à vendre à CARCASSONNE de 241m²327 000 €
Réf 1661795
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 241 m²
Appartement
241m²
3/4
6
4
3
3
1
Individuel
1948
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 241 m²
Duplex en plein coeur de Carcassonne avec vue Cité
Bien rare sur le marché. Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce duplex de 241 m² offre une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne.
Il se compose d’un vaste séjour traversant de plus de 70 m², d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, d’une salle de bains ainsi que de trois WC.
Parquet, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures apportent beaucoup de caractère à l’ensemble, tandis que les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien.
Côté prestations :
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Fibre optique
Ascenseur
Garage fermé de 20 m²
Copropriété entretenue.
Charges annuelles : 2 500 €.
Taxe foncière : 3 578 € / an.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 0782863059, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002
Il se compose d’un vaste séjour traversant de plus de 70 m², d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, d’une salle de bains ainsi que de trois WC.
Parquet, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures apportent beaucoup de caractère à l’ensemble, tandis que les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien.
Côté prestations :
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Fibre optique
Ascenseur
Garage fermé de 20 m²
Copropriété entretenue.
Charges annuelles : 2 500 €.
Taxe foncière : 3 578 € / an.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 0782863059, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3100€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Maxime Montech
Carcassonne (11000)
6 biens en portefeuille
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