A proximité direct des commerces et transports sur la commune de Canteleu et à 5 minutes de Rouen . Dans une résidence sécurisée de 2005, venez visiter cet appartement de 41m² comprenant une entrée avec placard, un séjour de 22m² avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placard et accès terrasse et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée plein SUD de 14m² pour profitez des beaux jours ! Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. L'avis du pro : Tout électrique, belle exposition, DPE D, idéal primo-accédant ou investisseur : FONCEZ !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

Appartement de 76M2 dans une résidence securisé situé au 8eme et dernier étage avec ascenseur. Celui ci comprend une entrée, une cuisine équipée avec un cellier attenant, un salon/séjour de 18M2, trois chambres, une salle de douche et un wc. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Points forts : Huisserie PVC double vitrage, exposition plein Sud, commerces de proximité, teor vers Rouen en 10MIN, médecin, écoles, crèche ... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514

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