Appartement à vendre à CANNES de 71m²

Cannes, avenue Michel Jourdan. Résidence à taille humaine, sécurisée avec portail électrique.
Découvrez cet agréable T3 récemment rénové de 61m2 carrez (+10m2 de loggia), offrant un cadre de vie confortable avec un esprit "maison"
Son atout majeur: une entrée totalement indépendante permet d'accéder à l'appartement directement de la place de parking au jardin.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie prolongée d'une véranda fermée et lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 145m2 agrémenté d'une piscine hors sol .
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
L'espace nuit à l'écart dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant.
Climatisation réversible dans les pièces principales. Aucune anomalie électrique
Les 3 lots vendus sont l'appartement, la place de parking privative , la cave.
L'eau chaude est comprise dans les charges.
Un appartement agréable à vivre, avec de beaux extérieurs et tout le confort au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2193 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815220264