Réf 1588540
Appartement T3 traversant de 63M2 au 3ème et dernier étage - 3 Pièces dont 2 chambres - Vue sur les Albères à Canet plage 66140 - 150 mètres
Appartement traversant – Dernier étage – Vue Albères – 150 m de la mer
À deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m², niché au dernier étage d’un immeuble de 3 étages bien entretenu.
Terrasse de 10 m² exposée Ouest, offrant une vue panoramique sur les Albères. Un décor majestueux pour savourer chaque coucher de soleil.
Séjour traversant de 30 m², baigné de lumière, climatisé, avec cuisine ouverte moderne et accès direct à la terrasse. Un espace convivial, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.
Coin nuit indépendant : deux chambres avec placards, salle d’eau contemporaine, WC séparé. Des rangements optimisés dans chaque pièce pour un confort quotidien.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654€ et 884€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 480 € / an
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