Appartement à vendre à CABOURG de 80m²249 500 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²
Appartement
80m²
4/5
3
2
1
2
1
Électrique individuel
1981
Le point fort de cet appartement
En face le centre AquaDiva - Plage et centre 10' à pied - Ascenseur - Résidence Sécurisée - En parfaite état - Fenêtres neuves - Est / S/Oue
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²
App Cabourg 63m² 85m² au sol - 2 ch en duplex - Terrasse - Parkg
Alors là, j'ai été conquis ! En entrant, j'ai eu l'agréable sensation de découvrir une maison et non un appartement; C'est lumineux, agréablement agencé; Un point important avant tout : 63m² Carrez mais 85m² au sol et la sensation d'espace y est.
Video : sur mon site sur SAFTI.FR (Menu déroulant: "Trouver un conseiller" - Tapez : Richard RICOUL
Le salon/salle à manger dessert à gauche un cabinet d'aisance avec un adorable lave-main. Puis à droite toute, l'escalier en bois (qui craque doucement :)) et dans la continuité, l'accès à l'espace cuisine et pour finir à la terrasse exposée Sud/Ouest. Et très pratique, la cuisine ouvre sa fenêtre sur la terrasse; Très pratique pour passer les plats...La cuisine aménagée possède son coin repas et on s'y sent bien. C'est pas riquiqui.
A l'étage, une fois l'escalier facile à grimper, un couloir vous amène à la salle de bain, puis à la chambre parentale (avec espace dressing ) et tout droit, à celle des enfants, des amis. 3 lits simples possibles.
L'appartement est traversant. Les fenêtres Velux sont équipés de stores électriques. le ballon 300L est très récent.
Et par temps de pluies (quand ça arrive ;)), vous traversez la route et plouf à la piscine ou à la salle de sport...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496
Video : sur mon site sur SAFTI.FR (Menu déroulant: "Trouver un conseiller" - Tapez : Richard RICOUL
Le salon/salle à manger dessert à gauche un cabinet d'aisance avec un adorable lave-main. Puis à droite toute, l'escalier en bois (qui craque doucement :)) et dans la continuité, l'accès à l'espace cuisine et pour finir à la terrasse exposée Sud/Ouest. Et très pratique, la cuisine ouvre sa fenêtre sur la terrasse; Très pratique pour passer les plats...La cuisine aménagée possède son coin repas et on s'y sent bien. C'est pas riquiqui.
A l'étage, une fois l'escalier facile à grimper, un couloir vous amène à la salle de bain, puis à la chambre parentale (avec espace dressing ) et tout droit, à celle des enfants, des amis. 3 lits simples possibles.
L'appartement est traversant. Les fenêtres Velux sont équipés de stores électriques. le ballon 300L est très récent.
Et par temps de pluies (quand ça arrive ;)), vous traversez la route et plouf à la piscine ou à la salle de sport...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1810€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 000 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Richard Ricoul
Houlgate (14510)
50 biens en portefeuille
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4.9/5