Appartement à vendre à BUSSY-SAINT-GEORGES de 59m²260 000 €
Réf 1648071
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
Appartement
59m²
2/3
3
2
1
1
1
Gaz collectif
2013
Le point fort de cet appartement
Locataire en place fiable et soigneux, parfaitement rénové en nov. 2024, parking sécurisé, lumineux, belle résidence sécurisée, grand balcon
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
T3 meublé et refait à neuf avec parking et balcon
À Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate de Disneyland Paris et du Val d’Europe, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
Situé dans une résidence de 2013 bien entretenue, sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché grâce à la proximité des transports, commerces, écoles et du pôle économique Disney, garantissant une forte demande locative.
L’appartement de 59 m² offre un séjour lumineux exposé Sud avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un grand balcon agréable ainsi qu’une place de parking au sous-sol complètent ce bien.
Prêt à être exploité immédiatement, il constitue une excellente opportunité pour de la location meublée.
Atouts : fibre optique, accès PMR, interphone, digicode, résidence sécurisée et belle luminosité.
Montant annuel des loyers : 18000 € CC
Taxe foncière : 2372 €
Charges annuelles copropriété : 2584 €
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia MANENTI, Tél. : 0756137199, E-mail : claudia.manenti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895079762
Situé dans une résidence de 2013 bien entretenue, sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché grâce à la proximité des transports, commerces, écoles et du pôle économique Disney, garantissant une forte demande locative.
L’appartement de 59 m² offre un séjour lumineux exposé Sud avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un grand balcon agréable ainsi qu’une place de parking au sous-sol complètent ce bien.
Prêt à être exploité immédiatement, il constitue une excellente opportunité pour de la location meublée.
Atouts : fibre optique, accès PMR, interphone, digicode, résidence sécurisée et belle luminosité.
Montant annuel des loyers : 18000 € CC
Taxe foncière : 2372 €
Charges annuelles copropriété : 2584 €
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia MANENTI, Tél. : 0756137199, E-mail : claudia.manenti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895079762
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 640€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 584 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Claudia Manenti
Meaux (77100)
1 bien en portefeuille
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