Appartement à vendre à BUSSY-SAINT-GEORGES de 59m²

À Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate de Disneyland Paris et du Val d’Europe, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové et en parfait état, idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.

Situé dans une résidence de 2013 bien entretenue, sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché grâce à la proximité des transports, commerces, écoles et du pôle économique Disney.

L’appartement de 59 m² offre un séjour lumineux exposé Sud avec cuisine neuve et parfaitement équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un grand balcon agréable ainsi qu’une place de parking au sous-sol complètent ce bien.

Atouts : fibre optique, accès PMR, interphone, digicode, résidence sécurisée et belle luminosité.

Montant annuel des loyers : 18000 € CC
Taxe foncière : 1185 €
Charges annuelles copropriété : 2584 € (chauffauge inclus)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia MANENTI, Tél. : 0756137199, E-mail : claudia.manenti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895079762