Je vous présente ce très bel appartement 2 pièces de 50m2, situé au 1er étage, et orienté ouest. Il se compose d'une entrée d'environ 5m2, d'un séjour de 20m2, d'une cuisine fermée de 7.5m2, d'une chambre de 12.5m2 avec placard, d'une SDB de 5.5m2, d'un WC, d'une cave, et d'une place de parking en sous-sol. L'appartement est en très bon état, et situé à 5mn des commerces et de la gare RER. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GRANGEREAU, Tél. : 0662153902, E-mail : eric.grangereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915 298 673

Exclusivité à Bussy Saint Georges, idéalement situé proche de toutes les commodités accessibles à pied et à 5 min à pied de la gare (RER A). Dans une résidence calme et bien entretenue, au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), venez découvrir ce bel appartement bien entretenu de 66 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Une place de parking vient compléter cet ensemble. Cet appartement vous séduira par sa lumière traversante, son emplacement privilégié ainsi que par sa décoration contemporaine et épurée. Accès autoroute A4/A104, ligne RER A, proche Val d'Europe, Disney Land. PRODUIT RARE, n'attendez plus pour le visiter ! (Les charges de copropriété sont de 3800€/an et comprennent les consommations chauffages / eau). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DE ALMEIDA, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : nathalie.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688

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