Appartement à vendre à BRUNOY de 46m²179 000 €
Réf 1580368
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement
46m²
2/4
2
1
1
1
Fuel collectif
1953
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
2 pièces avec balcon, proche centre
Résidence de Brunoy, au coeur d’un très beau parc de 3 hectares et à moins de 10min à pied du CENTRE-VILLE.
Appartement 2 pièces de 46m² avec balcon en TRÈS BON ÉTAT général.
IMPORTANT : TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉS & PAYÉS par le vendeur !
Futur DPE estimé en classe D voire C.
- Isolation thermique par l’extérieur (façades + toiture)
- Isolation des planchers bas
- Installation d’une VMC Hygro A
- Remplacement du système de chauffage fioul par une chaudière gaz à condensation
- Rénovation des parties communes (cages d’escalier)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement est traversant (orientation est-ouest) et comprend : une entrée avec placard, un séjour avec balcon donnant sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc et une cave. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Parking libre dans la résidence.
Contactez-moi pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2842 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 0684912867, E-mail : chloe.esprit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704
Appartement 2 pièces de 46m² avec balcon en TRÈS BON ÉTAT général.
IMPORTANT : TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉS & PAYÉS par le vendeur !
Futur DPE estimé en classe D voire C.
- Isolation thermique par l’extérieur (façades + toiture)
- Isolation des planchers bas
- Installation d’une VMC Hygro A
- Remplacement du système de chauffage fioul par une chaudière gaz à condensation
- Rénovation des parties communes (cages d’escalier)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement est traversant (orientation est-ouest) et comprend : une entrée avec placard, un séjour avec balcon donnant sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc et une cave. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Parking libre dans la résidence.
Contactez-moi pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2842 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 0684912867, E-mail : chloe.esprit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2710€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 842 € / an
Ce bien vous est proposé par
Chloé Esprit
Brunoy (91800)
20 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
