Appartement à vendre à BRUNOY de 50m²172 000 €

IMPORTANT : Au 1er janvier 2026, nouvelle étiquette DPE en lettre D ! (244kWh/m²/an).
Charmant appartement 2 pièces de 50m² proche CENTRE-VILLE (10min à pied) dans un immeuble des années 30. Situé au 4ème étage, il comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains et WC séparés. Cave et parking libre à l'arrière du bâtiment.
LES PLUS : Très belle vue dégagée sur la verdure, bon état général, fenêtres en double vitrage PVC, exposition Sud-Ouest, chauffage et eau chaude individuels.
Faibles charges de copropriété : 124€/mois
Taxe foncière : 745€
Idéal premier achat ou investisseur ! Contactez-moi pour une visite

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 0684912867, E-mail : chloe.esprit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704