Sur la commune de Bruges, proche des transports (bus, tram C, gare, piste cyclable, rocade), du parc Ausone, des commerces et des écoles, venez visiter ce très joli T3 totalement rénové, sans vis à vis et exposé sud. Il est situé dans une résidence calme au 2ème et dernier étage. La résidence date de 2010 et est sécurisée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une entrée avec placard, de deux chambres (dont l'une avec un placard intégré), une grande salle de bain et un wc suspendu séparé. A l'extérieur, cet appartement dispose de deux terrasses aux volumes généreux et d'une place de parking couverte. Possibilité de se garer aussi au pied de la résidence et de reconstituer la 3ème chambre (dans le séjour). Les plus : situation géographique, résidence calme et sécurisée, appartement spacieux et rénové, pas de vis à vis, 2 terrasses, place de parking couverte. La 1ère photo est une proposition de présentation issue d'une photo originale du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811

Exclusivité à Bruges- Parc Ausone. Situé au calme, à proximité immédiate du parc Ausone et des transports en commun (Arrêt Ausone Tram C 8 min à pied), venez découvrir cet appartement de 66m2, entièrement rénové en 2022. Une entrée avec dressing mène à la pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14m2 avec vue dégagée sur la verdure. Coté nuit, deux chambres de 12 et 10,50m2, chacune équipée de dressing, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien met à disposition deux places de parking, dont une en extérieur, offrant praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Situé à Bruges (33520) dans le quartier prisé de Ste Germaine, ce grand appartement T5 de 104m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, il bénéficie d'une localisation stratégique. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur le parc. Il comprend un spacieux séjour lumineux de plus de 40m2 donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres dont une avec patio, une salle de bain avec baignoire et douche, et deux toilettes. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, d'un environnement verdoyant et calme, et d'une proximité avec les transports en commun. La copropriété bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Les plus : Le secteur, l'environnement, résidence de standing, la luminosité, la climatisation, et la possibilité de créer une quatrième chambre sont des atouts majeurs de ce bien. A Noter : travaux à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Appartement lumineux rue Camille maumey à proximité du parc Ausone, proche de toutes commodités ( transports en commun, commerces, écoles, norme bbc . Il se situe dans une résidence calme et sécurisée au 4e étage avec ascenseur dans un cadre arboré. L'appartement est composé d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, une grande terrasse de 9m2 avec vue dégagée sans vis à vis. L’appartement comporte deux chambres rénovées ( parquet et peinture ) de 12 m2 et 10 m2 avec parquet, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place dans le parking souterrain ainsi qu'une place sur le parking extérieur complètent ce bien. Tram C Ausone Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136

un appartement de type 3, niché au deuxième étage d'une charmante copropriété sans ascenseur. Avec une surface habitable de 71 m². La luminosité est l'un des points forts de cette résidence, grâce à de vastes fenêtres en double vitrage qui baignent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon généreux de plus de 8 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des vues imprenables sur le quartier verdoyant qui l'entoure. Cet appartement est également équipé d'un local à vélos et d'un cellier pratique, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. De plus, une place de parking extérieure est incluse, garantissant un stationnement facile et pratique pour vous et vos visiteurs. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Dans le quartier très recherché de Ste Germaine, à proximité immédiate des transports en commun (gare ferroviaire et tram ligne D vous menant en 15 min au centre ville de Bordeaux), des commodités et des établissements scolaires de qualité. Grand T4/5 dans la résidence sécurisée et très bien entretenue du parc Saint Estèphe, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux de plus de 40m2 donnant sur le parc avec un extérieur exposé Sud /Ouest, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres dont une avec patio, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et d'un deuxième WC indépendant. Les plus : le secteur, possibilité de créer une 4ème chambre, la luminosité, l'exposition, la climatisation, le box et la place de parking extérieure, la vue sur le parc, pas de travaux de copropriété à prévoir (ravalement de 2018). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Sur la commune de Bruges, idéalement placé, Venez découvrir ce charmant T2 de 53m2 au Rez de Chaussée d'une petite résidence de 18lots avec parking sous terrain privé. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec placard, cuisine américaine et espace salon salle à manger, un cellier-buanderie, une salle d'eau avec WC et une chambre. L'appartement est en parfait état et pourra être vendu meublé. Dans l'avenir, vous pourrez avoir la jouissance d'un petit jardin clôturé à l'avant de l'appartement. N'attendez plus, contactez moi pour venir le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : anthony.medinahuesca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773

Venez découvrir ce magnifique T3 dans une résidence de haut standing, disponible en Juin 2024 avec une copropriété de 93 lots. À proximité du centre-ville de Bruges et de ses commodités, votre nouvelle adresse bénéficie de a proximité directe des transports en commun. La résidence sera ponctuée de commerces, vous assurant une qualité de vie privilégiée. Idéale pour les familles, elle bénéficiera de la présence d'écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, et de collèges et lycées, accessibles en moins de 20 minutes en transports en commun. La réalisation se compose d'immeubles à l'architecture moderne, entourant un parc paysager soigné. Lors de votre arrivée dans l'appartement vous y découvrirez, après une entrée de 7m2 vous découvrirez : *WC indépendant *Une salle d'eau d'une taille de 5m2 *Une première chambre *Une seconde chambre équipé d'un placard intégré donnant sur le balcon *Un séjour/cuisine de 25m2 En complément vous disposerez d'une place de parking couverte. Possibilité de visiter le lot, et d'effectuer des modifications sur plan avec l'architecte Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIRES, Tél. : 06 27 99 02 55, E-mail : corinne.pires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 842 509 036

8 Appartements à vendre, BRUGES (33520)

Appartement - 3 pièces - 83m²

Appartement - 3 pièces - 66m²

Appartement - 4 pièces - 104m²

Appartement - 3 pièces - 60m²

Appartement - 3 pièces - 71m²

Appartement - 5 pièces - 104m²

Appartement - 2 pièces - 53m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

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