Appartement à vendre à BRIVE-LA-GAILLARDE de 61m²

103 000 €

Dans une résidence sécurisée au calme à deux pas des lycées Cabanis, Simone Veil, D'Arsonval et du centre ville, venez découvrir ce super T3 de 61m² très bien agencé et exposé.

Il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres avec placards de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi qu'un placard dans le couloir.
Cet appartement confortable au 3ème étage, bénéficie d'un ascenseur et d'une porte d'entrée sécurisée par badge et d'un interphone.
A noter que cet appartement est vendu avec une cave privative d'environ 6m², et d'une place de stationnement privative couverte sur un parking sécurisé. L'appartement est équipé de la fibre et raccordé à l'assainissement collectif.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, des extérieurs, des poubelles ainsi que les tantièmes pour la cave privative et l'emplacement du stationnement privatif.

Rentabilité assurée pour un investissement locatif, ou idéal dans le cadre d'une première acquisition immobilière.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208