Réf 1733726
Proche centre ville et triangle d’or
Brest, cet appartement T4 bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que bus, tramway et train, ainsi que des établissements scolaires, collèges et lycées, et des infrastructures de garde comme les crèches. De plus, son environnement entre mer et ville offre un cadre de vie agréable à ses résidents, idéal pour profiter des multiples activités offertes par la région.
À l'intérieur de ce bien des années 70, on découvre une surface habitable de 81m² composée d'une entrée avec couloir desservant une cuisine, une salle à manger, un salon modulable en troisième chambre, deux chambres, une loggia, une salle de bain, des toilettes séparées et une cave qui vient compléter ce bien. L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité à travers les pièces, offrant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.
Possibilité d’acheter en supplément un garage de 21m2 situé sous l’appartement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 0650829102, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3280€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 800 € / an
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