Appartement à vendre à BREST de 47m²134 000 €
Réf 1517252
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
Appartement
47m²
2
1
1
1
Gaz individuel
1930
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
A VENDRE T2 - 49 M2 - ST MICHEL - LOUE - BIEN EXPOSE
Charmant appartement de type 2 actuellement loué situé au cœur du quartier prisé de Saint-Michel, en plein centre-ville de Brest.
Niché au deuxième étage d’une élégante petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien immobilier séduit par son caractère authentique et sa situation exceptionnelle. L’appartement se dévoile à travers une entrée dotée d’un placard , prolongée par une lumineuse pièce de vie qui s’épanouit harmonieusement sur une cuisine aménagée . La chambre offre un cocon de tranquillité, tandis que la salle d’eau avec WC complète idéalement cet ensemble fonctionnel.
L’installation électrique respecte les normes en vigueur, et le chauffage au gaz assure un confort optimal tout en maîtrisant les charges énergétiques. Actuellement valorisé par un bail meublé, ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif.
La localisation privilégiée au cœur de Brest permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, transports et services, garantissant une attractivité locative pérenne. Cette petite merveille immobilière ravira les investisseurs avisés en quête d’un placement sûr et rentable dans l’un des quartiers les plus recherchés de la cité du Ponant.
**Une occasion rare à saisir sans tarder pour enrichir votre patrimoine immobilier !**
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212
Niché au deuxième étage d’une élégante petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien immobilier séduit par son caractère authentique et sa situation exceptionnelle. L’appartement se dévoile à travers une entrée dotée d’un placard , prolongée par une lumineuse pièce de vie qui s’épanouit harmonieusement sur une cuisine aménagée . La chambre offre un cocon de tranquillité, tandis que la salle d’eau avec WC complète idéalement cet ensemble fonctionnel.
L’installation électrique respecte les normes en vigueur, et le chauffage au gaz assure un confort optimal tout en maîtrisant les charges énergétiques. Actuellement valorisé par un bail meublé, ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif.
La localisation privilégiée au cœur de Brest permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, transports et services, garantissant une attractivité locative pérenne. Cette petite merveille immobilière ravira les investisseurs avisés en quête d’un placement sûr et rentable dans l’un des quartiers les plus recherchés de la cité du Ponant.
**Une occasion rare à saisir sans tarder pour enrichir votre patrimoine immobilier !**
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 860€ / an
Maximum : 1210€ / an
Charges estimées : 840 € / an
Ce bien vous est proposé par
Morgane Gaendner
Brest (29200)
30 biens en portefeuille
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